Energía solar en sitio diseñada para la instalación, no para la azotea
Asesoría técnica y comercial independiente para decisiones sobre energía solar en sitio, almacenamiento y PPA en México. MEP no vende paneles ni recibe nada de los desarrolladores.
Sin contacto con desarrolladores. Confidencial.
Cifras regulatorias vigentes al 19 de septiembre de 2026.
Revisión confidencial de factibilidad solar
Comparta un recibo de luz reciente y un plano de azotea o del sitio. MEP identifica la información necesaria para un análisis técnico y comercial defendible.
¿Prefiere el correo? Envíe el recibo y el plano a info@mexicoenergypartners.com
El valor del proyecto empieza por la coincidencia con la carga y el horizonte de operación
Coincidencia con la carga
El valor de la generación depende de cuándo consume energía la instalación, no solo de la producción anual.
Condiciones del sitio
La azotea, el terreno, el estado estructural, las interfaces eléctricas y la interconexión definen lo que se puede construir con seguridad.
Horizonte de operación
El plazo, los planes de la instalación, el mantenimiento y las prioridades de inversión determinan qué estructura comercial es defendible.
El precio solo tiene sentido después de establecer estas tres condiciones.
La energía solar por sí sola no reduce el cargo por demanda en punta
En GDMTH, CFE cobra la capacidad con base en la demanda máxima de la instalación en el periodo de punta, que en la mayoría de las regiones cae al final del día. Para entonces la producción solar ya disminuyó. Un sistema dimensionado por kWh anuales puede reducir el cargo por energía y dejar sin cambio el cargo por capacidad.
MEP modela primero el perfil de intervalo y luego evalúa si el almacenamiento o el desplazamiento de carga se amortizan. Las reglas de almacenamiento que publicó la CNE en abril de 2026 permiten que las baterías que comparten el punto de conexión de la instalación operen sin un permiso por separado, y autorizan de forma expresa el recorte de la demanda máxima.
Elija el modelo comercial después del análisis de la instalación
Las páginas de instaladores y desarrolladores venden un solo producto de financiamiento. MEP compara el costo a lo largo de la vida del proyecto, el riesgo retenido, las implicaciones contables y la flexibilidad operativa de los tres modelos antes de licitar.
| Compra (CAPEX) | Arrendamiento | PPA en sitio | |
|---|---|---|---|
| Compromiso | Ser dueño del sistema | Conservar flexibilidad de capital | Comprar energía por contrato |
| Inversión inicial | Costo total del proyecto | Baja | Ninguna |
| Propiedad del sistema | Usted | El arrendador durante el plazo, según el contrato | El desarrollador |
| Riesgo de desempeño | Usted, con las garantías del contratista | Compartido, según el contrato | El desarrollador, según las garantías de producción |
| Tratamiento fiscal | Deducción de 100% en el primer año conforme al artículo 34, fracción XIII, de la LISR, siempre que el sistema opere al menos cinco años | Pagos de arrendamiento, según la estructura del contrato | Pagos de energía como gasto de operación |
| Conviene cuando | Hay capital disponible, el horizonte de operación es largo y la instalación quiere la propiedad total | Los tiempos de pago y la propiedad del equipo deben ajustarse al presupuesto y al balance | Un desarrollador financia el proyecto y el comprador acepta un contrato de operación de largo plazo |
Los puntos fiscales son generales. Confirme el tratamiento con su asesor fiscal.
Un PPA en sitio es un contrato de operación de largo plazo
Precio y actualización
Precio de la energía, indexación, impuestos, traslados de costo y la definición del ahorro.
Desempeño
Disponibilidad, garantías de producción, degradación, medición y penas convencionales.
Control operativo
Acceso para mantenimiento, paros, limitación de la generación, seguridad y coordinación con la instalación.
Fin del plazo
Compra del sistema, retiro, prórroga, restauración de la azotea y cambio de uso de la instalación.
El contrato sigue vigente mucho después de terminar la construcción.
Las reglas en términos claros
La generación distribuida en México superó 5 GW al cierre de 2025, casi toda solar. La Ley del Sector Eléctrico de 2025 cambió los umbrales que definen la ruta de cada proyecto.
Menos de 0.7 MW
Generación distribuida. No requiere permiso de generación. Se conecta a la red de distribución de CFE con un contrato de interconexión, y la medición neta y la facturación neta siguen en uso. La ley de 2025 elevó el límite desde 0.5 MW. Las reglas secundarias de generación distribuida aún están en actualización.
0.7 MW o más
Autoconsumo interconectado. Requiere permiso de generación de la CNE, con un trámite simplificado de 0.7 a 20 MW, y un contrato de interconexión.
Excedentes
Por encima del límite de generación distribuida, los excedentes se pueden entregar a la red sin pago o vender solo a CFE, que no está obligada a comprarlos.
Respaldo y almacenamiento
Las centrales intermitentes de autoconsumo deben incluir almacenamiento o pagar a CFE por respaldo. Las baterías en el mismo sitio no requieren permiso por separado.
Vigente al 19 de septiembre de 2026. Verifique las reglas vigentes antes de tomar decisiones con base en esta página.
La revisión técnica hace comparables las ofertas
Cada instalador cotiza con su propio modelo energético y sus propios supuestos. MEP fija una sola base técnica para que todas las ofertas se evalúen con los mismos datos.
Base estructural
Zonas de azotea, cargas, vida útil restante de la azotea, drenaje, viento y acceso.
Base eléctrica
Punto de conexión, protecciones, capacidad del transformador, medición y controles.
Modelo energético
Fuente de datos climáticos, pérdidas, degradación, disponibilidad, recorte por inversor y coincidencia con la carga.
Interconexión
Ruta del trámite, estudios, responsabilidades, tiempos y límites de operación.
Resuelva los riesgos relevantes antes de firmar
Azotea y estructura
Vida útil restante de la azotea, cargas, drenaje, acceso y obligaciones de restauración.
Interconexión
Calendario, estudios, obras de refuerzo, límites de operación y asignación de responsabilidades.
Modelo energético
Supuestos, pérdidas, limitación de la generación, degradación y garantías de producción.
Solvencia del desarrollador
Capacidad de construcción, garantías, fianzas, derechos de intervención y continuidad.
Cambios en la instalación
Ampliación, cierre, reubicación, cambios de carga y terminación anticipada.
Operación
Acceso para mantenimiento, seguridad, paros, medición, informes y el mecanismo de solución de controversias.
Un solo mandato lleva el proyecto hasta la operación
Evaluar
Carga, sitio, estructura e interconexión.
Estructurar
Comparación de compra, arrendamiento y PPA en sitio.
Licitar
Ofertas técnicas y comerciales comparables.
Supervisar
Contrato, construcción y comisionamiento.
Verificar
Producción, facturas, ahorros y desempeño.
MEP trabaja para la instalación, no para el desarrollador
Las recomendaciones se evalúan según los requisitos de la instalación. MEP no tiene interés económico en la elección del desarrollador, el instalador, la marca de paneles o el modelo de financiamiento.
La independencia es un control de gobierno corporativo.
Lo que preguntan primero los equipos de planta y finanzas
¿Necesitamos un permiso de generación?
No por debajo de 0.7 MW, que es generación distribuida conforme a la ley de 2025. A partir de 0.7 MW, el autoconsumo interconectado requiere permiso de la CNE, con un trámite simplificado hasta 20 MW.
¿Podemos vender los excedentes?
La generación distribuida sigue usando medición neta y facturación neta. A partir de 0.7 MW, los excedentes se pueden entregar a la red sin pago o vender solo a CFE, que no está obligada a comprarlos. MEP dimensiona el sistema para que el caso de negocio no dependa de los excedentes.
¿Qué plazo tienen los PPA en sitio?
Las ofertas en el mercado mexicano van de 5 a 25 años. El plazo debería coincidir con su horizonte de operación en el sitio, con los términos de compra, prórroga y retiro definidos antes de firmar.
¿Qué pasa si ampliamos, reubicamos o cerramos el sitio?
Es una cuestión contractual, no técnica. MEP negocia los términos de cambio en la instalación, cesión y terminación anticipada antes de firmar, para que el PPA no dure más que los planes de la planta.
¿Nuestra azotea es adecuada?
Depende de la vida útil restante de la azotea, las cargas estructurales, el drenaje y el acceso. Una azotea que habrá que cambiar en ocho años altera la rentabilidad de un sistema a 20 años. Con un plano de azotea, MEP lo detecta desde el inicio.
¿Por qué no ir directo con los instaladores?
Sí tratará con ellos, pero en un proceso competitivo que MEP conduce. Cada instalador cotiza su propio producto y financiamiento con sus propios supuestos. MEP evalúa todas las ofertas con el mismo modelo energético, la misma base técnica y los mismos términos contractuales para que se puedan comparar.
Comience con una revisión confidencial de factibilidad solar
Comparta un recibo de luz reciente y los planos de azotea o del sitio que tenga. MEP identificará la información necesaria para un análisis técnico y comercial defendible, antes de que cualquier desarrollador vea sus datos.
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